Киев

Выбрать другой регион

Услуги сюрвейера Киев

(0 отзывов)


«Build & Live Development» - девелоперская компания на рынке Украины, предоставляющая свои услуги по таким направлениям: девелопмент, строительная экспертиза, генеральный подрядчик, технический надзор, анализ документооборота строительного процесса.


Услуги Сюрвейера - востребованы при работе с банковскими и другими финансово-кредитными структурами и включают в себя помимо строительного и финансовый анализ. В ходе экспертизы объекта строительства проводится в первую очередь анализ объема выполненных работ и их сметной стоимости, анализ выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства и целевого использования заемных средств, а также качества выполняемых СМР. Поскольку для заемщика приоритетным есть уменьшение шанса неполучения кредита, а для кредитора - уменьшения риска не возврата заемных средств или их нецелевого использования, в этом случае необходимым является определение качественности разработки проектно-сметной документации и подтверждение ее соответствия государственным нормам, правилам, стандартам, исходным данным, а также техническим условиям и требованиям; при составлении смет правильность применяемых коэффициентов, цен и их соответствие среднерыночным, среднерегиональным; подтверждение объемов СМР, указанных в сметной документации и актах выполненных работ; качество выполняемых работ и их соответствие графикам и сметам.Зачастую отношения банка и строительной компании не ограничиваются сроком строительства, а обусловлены сроком кредита, то в ходе экспертизы Сюрвейер также дается оценку ликвидности объекта и возможности дальнейшей эксплуатации.





Кроме основной экспертизы, не менее важным является контроль за дальнейшим ходом выполнения работ и целевым использованием кредитных средств, вплоть до окончания строительства, с предоставлением ежемесячного отчета о ходе работ на Объекте, документальном их оформлении и финансовых потоках. В ходе такой проверки также проводится контроль, за вводом объекта в эксплуатацию в срок и передача его эксплуатирующей организации.





В ходе работ проводится:

общий анализ и описание объекта, его степень готовности;
проверка правоустанавливающей и разрешительной документации;
анализ проектно-сметной документации;
оценка надежности проектной организации, генподрядной и подрядных строительных компаний;
анализ договорной цены, в том числе локальных смет;
проверка наличия и соответствия действующим нормам исполнительно-технической документации;
проверка объема выполненных работ и использованных материалов, анализ актов приемки выполненных подрядных работ (форма КБ-2В, КБ-3);
анализ соответствия объемов заявленных строительных работ фактически выполненным;
анализ стоимости СМР, необходимых для полного завершения строительства, в том числе их стоимости, по объемам и видам работ;
анализ качества выполненных строительных работ и примененных материалов и оборудования, обследование зданий и сооружений, фиксация дефектов;
анализ необходимости выполнения дополнительного объема и вида работ, использование дополнительных строительных материалов;
экспертная оценка общей стоимости объекта на основе среднерыночных ценовых показателей;
анализ рисков.


Предложения Услуги сюрвейера Киев от компании Build & Live Development - Билд энд Лив Девелопмент

Для того чтобы заказать или купить Услуги сюрвейера вам необходимо обратиться в компанию Build & Live Development - Билд энд Лив Девелопмент по телефону . Позвонив в офис компании Вы сможете более точно узнать цены на Услуги сюрвейера и получить более детальную консультацию по интерисующим вас вопросам. Также Вы можете посмотреть предложения других компаний в рубрике Техническое обследование зданий здесь и ознакомившись с ценами и описаниями выбрать наиболее подходящих поставщиков.

Похожие товары

Задать вопрос

Ваше имя

Ваш email

Только действительный email - на него придет активация отправки вопроса

Тема сообщения

Выберите регион, если вопрос региональный

Описание

Прикрепить фотографии

Прикрепить видео

Введите код проверки:
Код безопасности